대출 크레딧 제공되는 방식과 그에대한 액수

대출

모기지 대출. 크레딧은 다양한 방식으로 제공됩니다.
때때로 남자는 그를 신뢰하는 친척이나 친구로부터 영구적으로 대출을 받아 도움을 받습니다.
엄청난 액수의 돈이 모기지라고 불리는 것처럼 대출됩니다.
예를 들어, 자신의 돈으로 면화 공장을 지은 사람은 대출에 대한 담보로 면화 공장을 서약합니다.
공장은 전 주인이 대출 조건을 어기면 죽기 때문에 모기지 또는 죽은 담보물이라고합니다.
보험회사, 주택조합 등 많은 기관이 모기지론에 대출할 자본이 많고, 많은 부자들이 같은 방식으로 돈을 투자합니다.
따라서 주택, 토지, 공장, 상점 등의 대부분은 실제로 소유한 것처럼 보이는 사람들이 소유한 것이 아니라
돈을 빌려준 저당권자들이 소유하고 있습니다.

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일반적으로 이러한 대출에 대해 지불하는 이자는 4.5% 또는 5%입니다.
연간, 담보가 상당히 양호할 때, 즉 저당된 부동산이 임대된 것보다 더 많이 팔릴 것이 확실할 때.
재산 가치에 관한 실수나 변경을 덮기 위해 항상 상당한 여유가 있습니다.
따라서 집이 £1000의 가치가 있다고 하면 일반적으로 £700 또는 £800의 부채에 대해서만 담보가 됩니다.
담보물의 소유권이나 가치가 확실하지 않아 담보가 좋지 않을 경우 부과되는 이율은 더 높아져 6%, 7% 또는 그 이상이 될 수 있습니다.
잉여는 위험을 커버합니다. 즉, 대출 기관이 대출한 것을 잃을 가능성에 대해 보상합니다.
모기지론은 일반적으로 장기간 지속되는 주택, 공장, 선박 등과 같은 고정 자본에 대해 이루어집니다.

그러나 때때로 면화, 포도주, 옥수수 등과 같은 상품 재고가 임시 대출 위한 담보로 저당됩니다.

산업은 주기적입니다. 모든 사람은 무역이 때때로 주기적으로 활동이 변한다는 것을 이해해야 합니다. 사물은 태양과 같이 거의 같은 간격으로 왔다 갔다 하거나 밀물과 같이 오르내리는 등 주기적으로 변한다고 합니다. 이제 산업계에는 20년 전에 William Langton이 지적했듯이 바다의 조수와 거의 같은 규칙적인 조수가 있습니다.

이 조수 중 일부는 연중 계절에 따라 다릅니다. 사업은 봄과 여름에 더 활발하고 겨울에는 떨어진다. 1월, 2월, 3월, 6월, 7월, 8월, 9월에는 비교적 쉽게 돈을 빌릴 수 있습니다. 10월과 11월은 특히 나쁜 달입니다. 그러면 이자율이 빠르게 올라가는 경우가 많으며 이 달에 파산하는 경우는 연중 다른 어느 때보다 많습니다. 4월과 5월도 위험한 달이지만 그 정도는 적습니다. 사업가들은 이러한 사실을 항상 염두에 두어야 하며, 미리 대비하면 재난을 피할 수 있습니다.

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또한 비즈니스에는 훨씬 더 긴 종류의 조류가 있으며 일반적으로 상승하고 하락하는 데 약 10년이 걸립니다. 이 조류의 원인은 잘 알려져 있지 않지만, 몇 년 안에 사람들이 자신감과 희망을 갖게 된다는 것은 의심할 여지가 없습니다. 그들은 나라가 매우 번영할 것이며 새로운 공장, 은행, 철도, 선박 또는 기타 기업에 자본을 투자하면 많은 이익을 얻을 것이라고 생각합니다. 어떤 사람들이 이렇게 희망을 가질 때 다른 사람들도 쉽게 희망을 갖게 됩니다. 마치 파티에 몇 명의 쾌활한 사람들이 모두를 즐겁게 하는 것과 같습니다.

따라서 희망은 점차 그 나라의 모든 무역을 통해 퍼집니다. 그런 다음 영리한 사람들은 새로운 발명품과 새로운 사업을 위한 계획을 제안하고 자본가들이 주식을 인수하도록 쉽게 얻을 수 있음을 알게 됩니다. 이것은 다른 투기자들이 제안을 하도록 부추기고, 일부 회사의 주식 가치가 상승하면 다른 주식도 마찬가지로 그렇게 할 것이라고 가정합니다. 가장 불합리한 계획은 큰 희망의 시기에 지지자를 찾고, 따라서 거품 또는 열광이라고 하는 것이 발생합니다.